Η Λεμεσός τα τελευταία χρόνια μετατράπηκε σε μια πόλη-μαγνήτη για επιχειρήσεις, επενδύσεις, τεχνολογία και τουρισμό. Η δυναμική αυτή, αν και εντυπωσιακή, δημιούργησε ένα πολύπλοκο πρόβλημα: ο αστικός ιστός δεν κατάφερε να αναπτυχθεί με τον ίδιο ρυθμό, με αποτέλεσμα η πόλη να αντιμετωπίζει έντονη συμφόρηση, πίεση στις υποδομές, αύξηση των τιμών και έλλειψη διαθέσιμου χώρου για ποιοτική διαβίωση.
Η κατάσταση θυμίζει φαινόμενα που έχουμε δει σε μεγάλες πόλεις του εξωτερικού. Η αυξημένη αστική συγκέντρωση φέρνει μαζί της την υποβάθμιση της καθημερινότητας. Κυκλοφοριακή συμφόρηση, πολύωρες μετακινήσεις, περιορισμένη πρόσβαση σε πράσινο, αυξανόμενο κόστος στέγασης, και εν τέλει, μια πόλη που δυσκολεύεται να υποστηρίξει τους ίδιους της τους κατοίκους.
Σε αυτό το περιβάλλον, ο όρος “αποκέντρωση” δεν είναι απλώς μια έννοια πολεοδομικού σχεδιασμού. Είναι μια απαραίτητη στρατηγική για την επιβίωση και τη μακροπρόθεσμη ευημερία της πόλης. Η αποκέντρωση δεν σημαίνει εγκατάλειψη της πόλης. Αντιθέτως, σημαίνει επανακαθορισμό του τρόπου που ζούμε, κινούμαστε και λειτουργούμε γύρω από αυτήν.
Παγκοσμίως, πολλές πόλεις έχουν ήδη επενδύσει σε πολιτικές αποκέντρωσης. Από το Παρίσι που προωθεί την «πόλη των 15 λεπτών», έως την Αθήνα που δίνει έμφαση στα αναπτυσσόμενα προάστια, η στρατηγική είναι ξεκάθαρη: ενίσχυση των περιοχών γύρω από τον αστικό πυρήνα, ώστε να δημιουργούνται νέες, πλήρως λειτουργικές μικρο-κοινότητες με πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται κάποιος για να ζήσει ποιοτικά.
Στην περίπτωση της Λεμεσού, αυτή η ανάγκη είναι πλέον εμφανής. Οι τιμές κατοικιών και οικοπέδων έχουν φτάσει σε επίπεδα που δεν ανταποκρίνονται στις οικονομικές δυνατότητες του μέσου Κύπριου. Οι νέοι δυσκολεύονται να αγοράσουν ή να ενοικιάσουν αξιοπρεπείς χώρους. Και οι εναλλακτικές είναι λίγες — εκτός εάν κοιτάξουμε πέρα από τα όρια της πόλης.
Περιοχές όπως η Σωτήρα προσφέρουν μια πραγματική λύση. Μόλις 10 λεπτά από την πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, η Σωτήρα εξελίσσεται σε ένα πρότυπο προαστιακής ανάπτυξης. Με οργανωμένα έργα κατοικίας, όπως αυτά της εταιρείας Extraland Estates, δίνεται η δυνατότητα σε οικογένειες και νέους επενδυτές να ζήσουν κοντά στην πόλη — χωρίς όμως να υποβάλλονται στα μειονεκτήματα του πυρήνα της.
Η αποκέντρωση δεν είναι μια θεωρητική έννοια. Είναι το μέλλον της αστικής ζωής. Είναι η μετάβαση από τον υπερκορεσμό και το άγχος, σε μια πιο ισορροπημένη καθημερινότητα. Είναι το δικαίωμα του να μπορείς να ζήσεις κοντά στη φύση, με χώρο, ιδιωτικότητα και ποιότητα — χωρίς να χρειάζεται να αποκοπείς από την εργασία και την κοινωνική σου ζωή.
Η Λεμεσός χρειάζεται να «ανασάνει». Και αυτό μπορεί να γίνει μόνο αν κοιτάξουμε πέρα από τα σύνορά της. Αν επενδύσουμε σε νέους προορισμούς, σε νέες γειτονιές, σε περιοχές που μπορούν να εξελιχθούν με σχεδιασμό, λογική και όραμα.
Η αποκέντρωση δεν είναι πολυτέλεια. Είναι ανάγκη. Και ο τρόπος να προχωρήσουμε προς τα εμπρός, είναι να αναγνωρίσουμε ότι η ποιότητα ζωής δεν είναι μόνο θέμα τοποθεσίας — είναι θέμα οπτικής.
Ανακάλυψε έργα με ουσία, σε περιοχές με προοπτική: extralandcyprus.com
Μάθε πώς μπορείς να κάνεις το βήμα προς ένα πιο έξυπνο και βιώσιμο μοντέλο ζωής.